23 Avenue des Béguines, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 091 € à 3 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue des Béguines, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°21 mais inférieur de 14.99 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 23 Avenue des Béguines, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Petit Albi à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 9727 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0097 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0006 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0001 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0143 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0393 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Cergy Saint-Christophe à 74 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 865 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 606 mètres
- Ecole maternelle Le Gros Caillou à 258 mètres
- Ecole élémentaire Le Gros Caillou à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Béguines

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Béguines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue des Béguines dans son marché local

Prix du 23 Avenue des Béguines par rapport à la voie

Sur Avenue des Béguines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 23 Avenue des Béguines se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue des Béguines par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Béguines se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Cergy et 12.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Galoubets, 95000 Cergy(2,918 €)

Rue des Gémeaux, 95000 Cergy(3,335 €)

Rue de la Licorne, 95000 Cergy(3,449 €)

Avenue des Genottes, 95000 Cergy(2,725 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Béguines

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Béguines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.