2 Avenue des Béguines, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Béguines, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Petit Albi à dominante résidentielle.
7 niveaux - 85 logements - 116 parkings - 1581 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0126 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0124 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cergy - Saint-Christophe Rer à 195 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 724 mètres
- - Ecole maternelle l'Escapade à 141 mètres
- - Ecole élémentaire L'Escapade à 141 mètres
Ventes au 2 Avenue des Béguines
Les 5 ventes au 2 Avenue des Béguines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Béguines dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Béguines par rapport à la voie
Sur Avenue des Béguines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 2 Avenue des Béguines se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Béguines par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Béguines se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 7.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Béguines
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Béguines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des Béguines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PS Immobilier
Cergy 95000
A3pas Immobilier
cergy 95000
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