3 Avenue de l'Embellie, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de l'Embellie, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 84 logements - 59 parkings - 1543 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 52 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 1029 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 123 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 165 mètres
Ventes au 3 Avenue de l'Embellie
Les 7 ventes au 3 Avenue de l'Embellie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Embellie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Embellie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Embellie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 3 Avenue de l'Embellie se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Embellie par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de l'Embellie se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de l'Embellie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de l'Embellie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de l'Embellie
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