23 Allée Floréal, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 499 €

de 2 952 € à 4 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Allée Floréal, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 23 Allée Floréal, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Essarts à 209 mètres
- Cergy le Haut à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 507 mètres
- Collège Moulin à Vent à 507 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 1052 mètres
- Ecole maternelle Les Essarts à 177 mètres
- Ecole élémentaire Les Essarts à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allée Floréal

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée Floréal dans son marché local

Prix du 23 Allée Floréal par rapport à la voie

Sur Allée Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 23 Allée Floréal se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée Floréal par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Floréal se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -2.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa des Aubades, 95000 Cergy(3,422 €)

Allée des Fontenettes, 95000 Cergy(3,293 €)

Clos du Chapitre, 95000 Cergy(3,221 €)

Villa de l'Obier, 95000 Cergy(3,627 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée Floréal

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.