2 Allée de la Sabretache, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 992 € à 2 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Sabretache, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 2 Allée de la Sabretache, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Enclos-Bois Lapelote à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 15 parkings - 776 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0231 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'embellie à 71 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 725 mètres
- Collège Moulin à Vent à 725 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 356 mètres
- Ecole maternelle Le Terroir à 401 mètres
- Ecole élémentaire Le Terroir à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Sabretache

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Sabretache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Sabretache dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Sabretache par rapport à la voie

Sur Allée de la Sabretache, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 2 Allée de la Sabretache se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Sabretache par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Sabretache se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Cergy et 31.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Entrechats, 95000 Cergy(2,230 €)

Chemin de l'Arabesque, 95000 Cergy(2,233 €)

Rue de la Pastorale, 95000 Cergy(2,686 €)

Square de la Rouvraie, 95000 Cergy(2,425 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Sabretache

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Sabretache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.