2 Rue Valadon, 95430 Butry-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 938 €

de 2 044 € à 3 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Valadon, 95430 Butry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Valadon, 95430 Butry-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Butry-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Massenet à 115 mètres
- Valmondois à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Pierre Gilles de Gennes à 444 mètres
- Ecole primaire publique Raoul Sales à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Valadon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Valadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Valadon dans son marché local

Prix du 2 Rue Valadon par rapport à la voie

Sur Rue Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 2 Rue Valadon se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Valadon par rapport à Butry-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Butry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Valadon se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Butry-sur-Oise et -18.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Butry-sur-Oise a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 392 €/m² au premier semestre 2021 à 2 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 538 €/m² sur la période récente.