2 Rue Massenet, 95430 Butry-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 631 €

de 2 580 € à 4 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Massenet, 95430 Butry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°2 bis et de 7.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 2 Rue Massenet, 95430 Butry-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Butry-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0873 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Massenet à 175 mètres
- Valmondois à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Pierre Gilles de Gennes à 508 mètres
- Ecole primaire publique Raoul Sales à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 2 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 2 Rue Massenet se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Massenet par rapport à Butry-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Butry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Massenet se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Butry-sur-Oise et 0.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Butry-sur-Oise a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 392 €/m² au premier semestre 2021 à 2 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 538 €/m² sur la période récente.