35 Rue des Rayons, 95430 Butry-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 694 €

de 2 557 € à 4 830 €

Indice de confiance

5/5

Le 35 Rue des Rayons, 95430 Butry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°36 et de 5.48 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 35 Rue des Rayons, 95430 Butry-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Butry-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Roger à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Raoul Sales à 330 mètres

Ventes au 35 Rue des Rayons

Les 2 ventes au 35 Rue des Rayons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 janvier 2025

409 000 €(2 556 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

35 Rue des Rayons, 95430 Butry-sur-Oise

18 mars 2022

167 500 €(5 982 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•28 m²

35 Rue des Rayons, 95430 Butry-sur-Oise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Rayons dans son marché local

Prix du 35 Rue des Rayons par rapport à la voie

Sur Rue des Rayons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 35 Rue des Rayons se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Rayons par rapport à Butry-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Butry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Rayons se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Butry-sur-Oise et 2.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Butry-sur-Oise a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 392 €/m² au premier semestre 2021 à 2 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 538 €/m² sur la période récente.