2 bis Rue des Pres, 95710 Bray-et-Lû

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 370 €

de 1 645 € à 2 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Pres, 95710 Bray-et-Lû, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°2 et de 3.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Rue des Pres, 95710 Bray-et-Lû

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bray-et-Lû à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 626 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0455 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0452 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0197 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0450 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Bonheur à 298 mètres
- Ecole primaire publique l'Epte à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Pres

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Pres dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Pres par rapport à la voie

Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 2 bis Rue des Pres se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Pres par rapport à Bray-et-Lû et à Val-d'Oise

À Bray-et-Lû, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Pres se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Bray-et-Lû et -34.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-et-Lû a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 005 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.