12 Rue Masséna, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Masséna, 95570 Bouffémont, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 12 Rue Masséna, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trait d'Union.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 169 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 423 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 12 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 12 Rue Masséna se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Masséna par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Masséna se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -34.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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