11 Rue Masséna, 95570 Bouffémont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 517 €

de 2 259 € à 2 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Masséna, 95570 Bouffémont, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 11 Rue Masséna, 95570 Bouffémont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trait d'Union.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 157 mètres
- Bouffémont - Moisselles à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 432 mètres
- Ecole maternelle Les Hauts Champs à 409 mètres
- Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 11 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 11 Rue Masséna se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Masséna par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise

À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Masséna se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -30.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Aquitaine, 95570 Bouffémont(2,603 €)

Rue de Provence, 95570 Bouffémont(2,655 €)

Rue Brune, 95570 Bouffémont(2,439 €)

Rue Murat, 95570 Bouffémont(2,648 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.