2 Rue Eiffel, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Eiffel, 95570 Bouffémont, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
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À propos du 2 Rue Eiffel, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Hauts Champs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 1949 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0235 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 158 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 620 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eiffel dans son marché local
Prix du 2 Rue Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 2 Rue Eiffel se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eiffel par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des appartements atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eiffel se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et 32.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouffémont a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 30.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 657 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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