22 Rue de Gascogne, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue de Gascogne, 95570 Bouffémont, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 22 Rue de Gascogne, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trait d'Union.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 77 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 196 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 467 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 200 mètres
Ventes au 22 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 22 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 22 Rue de Gascogne se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Gascogne par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gascogne se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -26.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Gascogne
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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