2 Rue de Gascogne, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Gascogne, 95570 Bouffémont, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 2 Rue de Gascogne, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trait d'Union.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 175 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 436 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 246 mètres
Ventes au 2 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 2 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 2 Rue de Gascogne se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gascogne se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -35.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Gascogne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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