5 Allée Niépce, 95570 Bouffémont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 988 € à 2 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée Niépce, 95570 Bouffémont, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 5 Allée Niépce, 95570 Bouffémont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Trait d'Union.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De Vinci à 242 mètres
- Bouffémont - Moisselles à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 250 mètres
- Ecole maternelle Les Hauts Champs à 407 mètres
- Ecole primaire Le Trait d'Union à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée Niépce

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Niépce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée Niépce dans son marché local

Prix du 5 Allée Niépce par rapport à la voie

Sur Allée Niépce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 5 Allée Niépce se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Niépce par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise

À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Niépce se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -35.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Thomas Edison, 95570 Bouffémont(2,444 €)

Rue des Frères Lumière, 95570 Bouffémont(2,415 €)

Allée Jacquard, 95570 Bouffémont(2,458 €)

Allée Gutenberg, 95570 Bouffémont(2,476 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée Niépce

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Niépce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.