3 Rue du Docteur Rouques, 95870 Bezons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 350 €

de 3 781 € à 7 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Docteur Rouques, 95870 Bezons, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°5 et de 4.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 3 Rue du Docteur Rouques, 95870 Bezons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Chêne Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Rouques à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 527 mètres
- Collège Henri Wallon à 527 mètres
- Lycée polyvalent Paulette Nardal à 792 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 304 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Rouques

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Rouques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Docteur Rouques dans son marché local

Prix du 3 Rue du Docteur Rouques par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Rouques, le prix moyen des maisons s'établit à 5 749 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 3 Rue du Docteur Rouques se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Docteur Rouques par rapport à Bezons et à Val-d'Oise

À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Rouques se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 48.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Forestier, 95870 Bezons(6,650 €)

Rue de l'Union, 95870 Bezons(4,975 €)

Rue des Frères Bonneff, 95870 Bezons(5,344 €)

Rue Maurice Berteaux, 95870 Bezons(5,272 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Docteur Rouques

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Rouques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.