13 Rue des Rosiers, 95870 Bezons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 306 €
de 3 700 € à 5 861 €
Indice de confiance1/5

Le 13 Rue des Rosiers, 95870 Bezons, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°16 et de 1.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 13 Rue des Rosiers, 95870 Bezons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Agriculture Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Colonel Fabien à 116 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 136 mètres
  • - Collège Henri Wallon à 136 mètres
  • - Ecole maternelle Victor Hugo à 252 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 13 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 13 Rue des Rosiers se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Rosiers par rapport à Bezons et à Val-d'Oise

À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Rosiers se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Bezons et 19.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

MAGNIFIQUE 3 PIECES AVEC TERRASSE DE 77 M2 EXPOSE SUD

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360 000 €

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222 700 €

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42 m²

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Bezons, 95870

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45 m²

190 000 €

Bezons, 95870

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