9 Rue de Montesson, 95870 Bezons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 792 €

de 3 080 € à 4 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Montesson, 95870 Bezons, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue de Montesson, 95870 Bezons

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nouveau Bezons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 74 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Cerf à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 41 mètres
- Collège Gabriel Péri à 877 mètres
- Lycée polyvalent Paulette Nardal à 653 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 533 mètres
- Ecole élémentaire Karl Marx à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Montesson

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Montesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Montesson dans son marché local

Prix du 9 Rue de Montesson par rapport à la voie

Sur Rue de Montesson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 9 Rue de Montesson se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Montesson par rapport à Bezons et à Val-d'Oise

À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Montesson se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 15.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Montesson, 95870 Bezons(3,733 €)

Rue du 15 Fevrier, 95870 Bezons(3,986 €)

Rue Karl Marx, 95870 Bezons(4,004 €)

Rue Hoche, 95870 Bezons(4,052 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Montesson

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Montesson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.