9 Avenue du Bel-air, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Avenue du Bel-air, 95870 Bezons, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 9 Avenue du Bel-air, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 28 parkings - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 303 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 503 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 298 mètres
Ventes au 9 Avenue du Bel-air
Les 5 ventes au 9 Avenue du Bel-air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Bel-air dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 9 Avenue du Bel-air se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Bel-air par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Bel-air se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 25.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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