3 Avenue des Sablons, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue des Sablons, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Val Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacco Et Vanzetti à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1135 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 751 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 226 mètres
Ventes au 3 Avenue des Sablons
Les 6 ventes au 3 Avenue des Sablons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Sablons dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Sablons par rapport à la voie
Sur Avenue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 3 Avenue des Sablons se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Sablons par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Sablons se situe 37.5 % en dessous de la moyenne de Bezons et 28.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Sablons
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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