22 Avenue des Sablons, 95870 Bezons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 600 €

de 2 088 € à 3 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue des Sablons, 95870 Bezons, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Avenue des Sablons, 95870 Bezons

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Val Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 78 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oratoire du Val-Notre-Dame à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacco Et Vanzetti à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1104 mètres
- Collège Gabriel Péri à 767 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 261 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue des Sablons dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Sablons par rapport à la voie

Sur Avenue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 22 Avenue des Sablons se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Sablons par rapport à Bezons et à Val-d'Oise

À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Sablons se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Bezons et 20.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Papin, 95870 Bezons(3,520 €)

Rue Victor Supervielle, 95870 Bezons(2,838 €)

Rue Adrien Decobecq, 95870 Bezons(2,647 €)

Rue Condorcet, 95870 Bezons(2,975 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.