22 Allée des Sycomores, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Allée des Sycomores, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Val Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacco Et Vanzetti à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1016 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 775 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 327 mètres
Ventes au 22 Allée des Sycomores
Les 5 ventes au 22 Allée des Sycomores constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Sycomores dans son marché local
Prix du 22 Allée des Sycomores par rapport à la voie
Sur Allée des Sycomores, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 22 Allée des Sycomores se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Sycomores par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée des Sycomores se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Bezons et 13.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Allée des Sycomores
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Sycomores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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