2 Rue Patrick Modiano, 95550 Bessancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 955 €
de 3 550 € à 4 237 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue Patrick Modiano, 95550 Bessancourt, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 2 Rue Patrick Modiano, 95550 Bessancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Base Aérienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 29 parkings - 505 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0653 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0648 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0656 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 482 mètres
  • - Bessancourt à 395 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège de Maubuisson à 947 mètres
  • - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 441 mètres
  • - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 593 mètres

Ventes au 2 Rue Patrick Modiano

Les 7 ventes au 2 Rue Patrick Modiano constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mars 2025
345 000 €(4 132 €/m²)
Appart.•4 p•83.49 m²
2 Rue Patrick Modiano, 95550 Bessancourt
5 février 2024
185 000 €(4 322 €/m²)
Appart.•2 p•42.8 m²
2 Rue Patrick Modiano, 95550 Bessancourt
22 mai 2023
199 000 €(4 670 €/m²)
Appart.•2 p•42.61 m²
2 Rue Patrick Modiano, 95550 Bessancourt
30 mai 2022
246 000 €(3 968 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
2 Rue Patrick Modiano, 95550 Bessancourt
19 mai 2022
310 400 €(3 832 €/m²)
Appart.•4 p•81 m²
2 Rue Patrick Modiano, 95550 Bessancourt
5 mai 2022
195 500 €(4 574 €/m²)
Appart.•2 p•42.74 m²
2 Rue Patrick Modiano, 95550 Bessancourt
17 janvier 2020
237 000 €(3 816 €/m²)
Appart.•3 p•62.1 m²
2 Rue Patrick Modiano, 95550 Bessancourt

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Patrick Modiano dans son marché local

Prix du 2 Rue Patrick Modiano par rapport à la voie

Sur Rue Patrick Modiano, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 2 Rue Patrick Modiano se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Patrick Modiano par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise

À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Patrick Modiano se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 20.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.

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