8 bis Rue des Genètes, 95550 Bessancourt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 397 €
de 2 884 € à 4 109 €
Indice de confiance1/5

Le 8 bis Rue des Genètes, 95550 Bessancourt, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 bis Rue des Genètes, 95550 Bessancourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Brosses et Malais.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Brosses Et Malais à 380 mètres
  • - Bessancourt à 507 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège de Maubuisson à 394 mètres
  • - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 649 mètres
  • - Ecole primaire Lamartine à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Genètes

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Genètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue des Genètes dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Genètes par rapport à la voie

Sur Rue des Genètes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 8 bis Rue des Genètes se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Genètes par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise

À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Genètes se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et -5.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.

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