2 Avenue de Paris, 95550 Bessancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 699 €
de 3 202 € à 4 506 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Avenue de Paris, 95550 Bessancourt, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Avenue de Paris, 95550 Bessancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Base Aérienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 4 parkings - 224 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 484 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 136 mètres
  • - Bessancourt à 204 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée New School à 470 mètres
  • - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 250 mètres
  • - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 119 mètres

Ventes au 2 Avenue de Paris

Les 7 ventes au 2 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2023
140 000 €(4 213 €/m²)
Appart.•2 p•33.23 m²
2 Avenue de Paris, 95550 Bessancourt
13 mars 2023
90 000 €(3 600 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
2 Avenue de Paris, 95550 Bessancourt
29 juillet 2022
120 000 €(4 105 €/m²)
Appart.•2 p•29.23 m²
2 Avenue de Paris, 95550 Bessancourt
22 juillet 2022
125 000 €(4 212 €/m²)
Appart.•2 p•29.68 m²
2 Avenue de Paris, 95550 Bessancourt
18 octobre 2021
147 500 €(2 501 €/m²)
Appart.•2 p•58.97 m²
2 Avenue de Paris, 95550 Bessancourt
21 juillet 2021
152 500 €(3 389 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
2 Avenue de Paris, 95550 Bessancourt
28 novembre 2019
116 600 €(4 319 €/m²)
Appart.•2 p•27 m²
2 Avenue de Paris, 95550 Bessancourt

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 2 Avenue de Paris se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Paris par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise

À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Paris se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 12.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.

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