9 Rue Saint-roch, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Saint-roch, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 806 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 806 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 541 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 199 mètres
Ventes au 9 Rue Saint-roch
Les 4 ventes au 9 Rue Saint-roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 9 Rue Saint-roch se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-roch par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-roch se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 8.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint-roch
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint-roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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