45 Rue Saint-roch, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Saint-roch, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 461 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 898 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 45 Rue Saint-roch se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint-roch par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint-roch se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -21.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Saint-roch
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Saint-roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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