39 Rue Saint-roch, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Saint-roch, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 67 parkings - 2050 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 1250 mètres
- - Collège Jacques Monod à 487 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 860 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 357 mètres
Ventes au 39 Rue Saint-roch
Les 7 ventes au 39 Rue Saint-roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 39 Rue Saint-roch se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint-roch par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saint-roch se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 9.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Saint-roch
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Saint-roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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