26 Rue Saint-roch, 95260 Beaumont-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 401 € à 4 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Saint-roch, 95260 Beaumont-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°24 et de 0.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 26 Rue Saint-roch, 95260 Beaumont-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cinéma Le Palace à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Monod à 465 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 909 mètres
- Ecole primaire publique Jean Zay à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint-roch

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Saint-roch dans son marché local

Prix du 26 Rue Saint-roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 26 Rue Saint-roch se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Saint-roch par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-roch se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -21.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pothius, 95260 Beaumont-sur-Oise(3,043 €)

Rue Victor Hugo, 95260 Beaumont-sur-Oise(3,234 €)

Rue de l'Isle Adam, 95260 Beaumont-sur-Oise(3,661 €)

Rue Nationale, 95260 Beaumont-sur-Oise(3,216 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Saint-roch

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint-roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.