8 Villa des Sablons, 95250 Beauchamp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 225 €

de 3 447 € à 4 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Villa des Sablons, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Villa des Sablons, 95250 Beauchamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 963 mètres
- Ecole maternelle Les Marronniers à 610 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 953 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Villa des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Villa des Sablons dans son marché local

Prix du 8 Villa des Sablons par rapport à la voie

Sur Villa des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 8 Villa des Sablons se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Villa des Sablons par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa des Sablons se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 16.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roses, 95250 Beauchamp(4,279 €)

Avenue Boulé, 95250 Beauchamp(4,145 €)

Avenue du Parc, 95250 Beauchamp(4,281 €)

Biens en vente à proximité du 8 Villa des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.