3 Place de Gergovie, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Place de Gergovie, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 3 Place de Gergovie, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 22 parkings - 425 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 446 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 514 mètres
Ventes au 3 Place de Gergovie
Les 5 ventes au 3 Place de Gergovie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Gergovie dans son marché local
Prix du 3 Place de Gergovie par rapport à la voie
Sur Place de Gergovie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 3 Place de Gergovie se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Gergovie par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Gergovie se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 2.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place de Gergovie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de Gergovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place de Gergovie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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