8 Passage Chopin, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Passage Chopin, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 8 Passage Chopin, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 215 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 485 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Chopin dans son marché local
Prix du 8 Passage Chopin par rapport à la voie
Sur Passage Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 8 Passage Chopin se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Chopin par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Chopin se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 19.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Passage Chopin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Passage Chopin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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