3 Avenue Morère, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Morère, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 118 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 348 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 667 mètres
Ventes au 3 Avenue Morère
Les 2 ventes au 3 Avenue Morère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Morère dans son marché local
Prix du 3 Avenue Morère par rapport à la voie
Sur Avenue Morère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 3 Avenue Morère se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Morère par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Morère se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 6.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Morère
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Morère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Morère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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