16 ter Avenue Morère, 95250 Beauchamp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 044 €

de 3 810 € à 4 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 ter Avenue Morère, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 16 ter Avenue Morère, 95250 Beauchamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Chasse.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De La Chasse à 183 mètres
- Montigny - Beauchamp à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 492 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 519 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 16 ter Avenue Morère

Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Avenue Morère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 ter Avenue Morère dans son marché local

Prix du 16 ter Avenue Morère par rapport à la voie

Sur Avenue Morère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 16 ter Avenue Morère se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 ter Avenue Morère par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Avenue Morère se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 11.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Bousquet, 95250 Beauchamp(3,912 €)

Avenue des Ormes, 95250 Beauchamp(3,991 €)

Avenue des Sapins, 95250 Beauchamp(4,139 €)

Avenue Curnonsky, 95250 Beauchamp(4,118 €)

Biens en vente à proximité du 16 ter Avenue Morère

Les biens actuellement en vente autour du 16 ter Avenue Morère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.