23 Avenue Molière, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue Molière, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 6 222 €/m², supérieur de 73.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
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À propos du 23 Avenue Molière, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Beauchamps à 313 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 712 mètres
Ventes au 23 Avenue Molière
Les 2 ventes au 23 Avenue Molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Molière dans son marché local
Prix du 23 Avenue Molière par rapport à la voie
Sur Avenue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 6 222 €/m², le 23 Avenue Molière se situe 63.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Molière par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Molière se situe 47.3 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 72.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Molière
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Molière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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