2 Avenue Molière, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Molière, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
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À propos du 2 Avenue Molière, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 375 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Molière dans son marché local
Prix du 2 Avenue Molière par rapport à la voie
Sur Avenue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 2 Avenue Molière se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Molière par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Molière se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 18.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Molière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Molière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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