11 Avenue Kléber, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Avenue Kléber, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 11 Avenue Kléber, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 427 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Kléber dans son marché local
Prix du 11 Avenue Kléber par rapport à la voie
Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 11 Avenue Kléber se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Kléber par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Kléber se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 28.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Kléber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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