35 Avenue Hoche, 95250 Beauchamp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 047 €

de 2 764 € à 4 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Hoche, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 35 Avenue Hoche, 95250 Beauchamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Beauchamps à 431 mètres
- Montigny - Beauchamp à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Marronniers à 402 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Hoche dans son marché local

Prix du 35 Avenue Hoche par rapport à la voie

Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 35 Avenue Hoche se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Hoche par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Hoche se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 11.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 95250 Beauchamp(4,444 €)

Avenue Molière, 95250 Beauchamp(3,800 €)

Avenue Pierre Loti, 95250 Beauchamp(4,133 €)

Rond-point Suzanne Degoix, 95250 Beauchamp(4,011 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.