4 ter Avenue Gilbert Dru, 95250 Beauchamp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 314 €

de 3 122 € à 5 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 ter Avenue Gilbert Dru, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis et de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 4 ter Avenue Gilbert Dru, 95250 Beauchamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 82 mètres
- Montigny - Beauchamp à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 668 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 197 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue Gilbert Dru

Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue Gilbert Dru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 ter Avenue Gilbert Dru dans son marché local

Prix du 4 ter Avenue Gilbert Dru par rapport à la voie

Sur Avenue Gilbert Dru, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 4 ter Avenue Gilbert Dru se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Avenue Gilbert Dru par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Avenue Gilbert Dru se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 19.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Basch, 95250 Beauchamp(4,234 €)

Chaussee Jules Cesar, 95250 Beauchamp(4,395 €)

Avenue Pasteur, 95250 Beauchamp(4,227 €)

Avenue Roger Salengro, 95250 Beauchamp(4,517 €)

Biens en vente à proximité du 4 ter Avenue Gilbert Dru

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Avenue Gilbert Dru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.