9 Avenue Gambetta, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Avenue Gambetta, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 9 Avenue Gambetta, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Delcroix à 187 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 790 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 9 Avenue Gambetta se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Gambetta par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Gambetta se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 18.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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