2 bis Avenue Gambetta, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Gambetta, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 2 bis Avenue Gambetta, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 285 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 811 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 2 bis Avenue Gambetta se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Gambetta par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Gambetta se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 14.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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