12 Avenue Gambetta, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue Gambetta, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 12 Avenue Gambetta, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Delcroix à 205 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 798 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 381 mètres
Ventes au 12 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 12 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 12 Avenue Gambetta se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gambetta se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 3.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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