13 Avenue du Parc, 95250 Beauchamp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 081 €

de 3 414 € à 4 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue du Parc, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 13 Avenue du Parc, 95250 Beauchamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 1002 mètres
- Ecole maternelle Les Marronniers à 660 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 1027 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 13 Avenue du Parc se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Parc par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Parc se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 12.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa des Sablons, 95250 Beauchamp(4,099 €)

Avenue du Maréchal Foch, 95250 Beauchamp(4,290 €)

Chemin de Saint Prix, 95250 Beauchamp(4,093 €)

Avenue Boulé, 95250 Beauchamp(4,145 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.