42 Avenue du General Leclerc, 95250 Beauchamp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 455 € à 4 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Avenue du General Leclerc, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°31 et de 0.49 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 42 Avenue du General Leclerc, 95250 Beauchamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sémard à 285 mètres
- Montigny - Beauchamp à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Chesnaie à 456 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 42 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 42 Avenue du General Leclerc se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue du General Leclerc par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du General Leclerc se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 19.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Semard, 95250 Beauchamp(4,515 €)

Chemin Sainte Honorine, 95250 Beauchamp(4,268 €)

Avenue des Pinsons, 95250 Beauchamp(4,725 €)

Chaussee Jules Cesar, 95250 Beauchamp(4,395 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.