20 bis Avenue du General Leclerc, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 bis Avenue du General Leclerc, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 20 bis Avenue du General Leclerc, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 16 parkings - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 236 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 300 mètres
Ventes au 20 bis Avenue du General Leclerc
Les 2 ventes au 20 bis Avenue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 20 bis Avenue du General Leclerc se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue du General Leclerc par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue du General Leclerc se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 23.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 20 bis Avenue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 bis Avenue du General Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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