2 Avenue du Docteur Champrenault, 95250 Beauchamp

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 594 €

de 2 904 € à 4 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Docteur Champrenault, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Avenue du Docteur Champrenault, 95250 Beauchamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules César à 498 mètres
- Montigny - Beauchamp à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Chesnaie à 125 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Champrenault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Champrenault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Docteur Champrenault dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Docteur Champrenault par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Champrenault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 2 Avenue du Docteur Champrenault se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Docteur Champrenault par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Docteur Champrenault se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et -0.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Sainte Honorine, 95250 Beauchamp(4,255 €)

Allée Vercingétorix, 95250 Beauchamp(3,983 €)

Chaussee Jules Cesar, 95250 Beauchamp(4,381 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Docteur Champrenault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Docteur Champrenault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.