3 Avenue du Bel-air, 95250 Beauchamp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 899 €

de 3 168 € à 5 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Bel-air, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Avenue du Bel-air, 95250 Beauchamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Jardin à 316 mètres
- Montigny - Beauchamp à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Marronniers à 501 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Bel-air dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Bel-air par rapport à la voie

Sur Avenue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 3 Avenue du Bel-air se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Bel-air par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Bel-air se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 8.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Peupliers, 95250 Beauchamp(4,500 €)

Avenue Beauséjour, 95250 Beauchamp(4,482 €)

Avenue des Coquelicots, 95250 Beauchamp(4,130 €)

Avenue Marx Dormoy, 95250 Beauchamp(4,377 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.