18 Avenue des Ormes, 95250 Beauchamp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 134 €

de 3 795 € à 4 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue des Ormes, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 et de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 18 Avenue des Ormes, 95250 Beauchamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Chasse.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1263 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De La Chasse à 131 mètres
- Montigny - Beauchamp à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 549 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 522 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Ormes

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue des Ormes dans son marché local

Prix du 18 Avenue des Ormes par rapport à la voie

Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 18 Avenue des Ormes se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue des Ormes par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Ormes se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 14.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Sapins, 95250 Beauchamp(4,139 €)

Rond-point de la Chasse, 95250 Beauchamp(3,853 €)

Avenue Louis Bousquet, 95250 Beauchamp(3,912 €)

Avenue Morère, 95250 Beauchamp(3,972 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.