7 Avenue des Aubépines, 95250 Beauchamp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 026 €

de 3 052 € à 5 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue des Aubépines, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 026 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Avenue des Aubépines, 95250 Beauchamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0907 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sémard à 518 mètres
- Montigny - Beauchamp à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Chesnaie à 576 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Aubépines dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Avenue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 7 Avenue des Aubépines se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Aubépines par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Aubépines se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 11.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General Leclerc, 95250 Beauchamp(4,347 €)

Chemin Sainte Honorine, 95250 Beauchamp(4,268 €)

Avenue René Minier, 95250 Beauchamp(4,351 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.