9 bis Avenue Curnonsky, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Avenue Curnonsky, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 196 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 271 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Curnonsky
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Curnonsky au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Curnonsky dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Curnonsky par rapport à la voie
Sur Avenue Curnonsky, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 9 bis Avenue Curnonsky se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Curnonsky par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Curnonsky se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 27.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue Curnonsky
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Curnonsky apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Avenue Curnonsky
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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